Le diagnostic de valorisation immobilière en vu d'un home staging et d'une belle vente!

 

Ce diagnostic permet de lister les points qui parasitent l'attention des visiteurs, vous permettant ainsi, au travers d'un home staging, de mettre toutes les chances de votre côté afin de vendre votre bien au plus vite et au meilleur de son prix surtout ! pour cela il faut qu'il soit le meilleur de sa catégorie.

C'est prouvé, vous devez préparer votre logement à la vente, faute de quoi vous perdrez obligatoirement de l'argent. 
Je suis à vos cotés pour révéler toute sa valeur et faire en sorte qu'il se démarque, qu'il soit choisi. 

Spécialistes du Home Staging , mon objectif et mon métier
Vous Accompagner et Vous faire Gagner !

Le Home staging est récent et peut faire peur. Le Français n’aime pas l’appellation  américaine.

Certain parlent de décoration pour vendre, d'autre de relooking pour la vente ou encore de valorisation immobilière ou dans sa version originale de Home staging.

Quelque que soit le nom qu'on lui donne, le Home staging, c'est tout simplement un ensemble de méthodes et conseils pour vendre vite sa maison, vendre vite son appartement et surtout le vendre au meilleur prix !

L’anecdote Vendeurs / Acheteurs !

 

Vous vendeur quand vous vendez votre voiture, vous en retirez les effets personnels ? Vous la nettoyez, la lustrez ? Alors pourquoi pas votre logement ?

 

L’acheteur lui! Quand il voit une lampe qui lui plait en boutique! Il en reste deux identiques! L’une à son abat jour abîmé, l’autre pas. Soit il va prendre celle en parfait état sans en négocier le prix soit il va prendre celle abîmée et va négocier une remise. Pour votre bien immobilier c’est exactement la même chose.

Le saviez-vous ?

 

Pour 2000€ de travaux non réalisés les acheteurs vont négocier 10000€

Si vous faites ces 2000€  de travaux vous économisez 8000€

 

                           TRAVAUX 2000€    OU    NEGO 10000€

                                                     ECONOMIE

                                                         8000 €

 

Avant

Avant

Le rôle du Home Stager est de faire dans un premier temps le diagnostic de votre bien immobilier, l’état des lieux. Toutes les pièces sont étudiées (intérieures et extérieures) le but étant de mettre en évidence très rapidement les points positifs et les points négatifs de votre bien ; sans perdre l'idée que le projet doit être géré à moindre coût.

Il faut donc faire des choix et aller à l'essentiel.

C'est pourquoi, il est en général très difficile de réaliser soi-même le diagnostic de son bien immobilier. Il faut pouvoir prendre du recul, être objectif et laisser de côté les sentiments. C’est là que le Home Stager est  important car il est aussi présent pour vous aider à prendre les décisions pour faire évoluer vos pensées.

Avant

TARIF DE LA PRESTATION

 

Jusqu'à un bien de 90m²  = 330 €

de 91 à 400 m² = 360 €

100€ pour les extérieurs jusqu'à 1000m² de jardin restant sur le terrain (sans dépendances)

Des services complémentaires sont à votre disposition:
 

Accompagnement en boutique, réalisation de vos achats, 

Show-room possible.

​Recherche mobilier neuf et ancien.

 Relooking de vos meubles et objets.

Couture.

Des devis d'artisans qualifiés avec lesquels Caroline a l'habitude de travailler depuis plusieurs années, vous seront proposés (menuisier, peintre, maçon, électricien, maître d'oeuvre, plombier ...)

Caroline intervient

de Nantes à La roche sur yon en passant par Le Cellier, Carquefou ou Pornic ;dans tout le 44 et le 85.

sur un rayon de 70 km autour de Legé